滑县| 河口| 安国| 石狮| 济源| 谢通门| 马尾| 登封| 罗定| 王益| 漳平| 道孚| 耒阳| 宁蒗| 上蔡| 上饶市| 达日| 广安| 鄂伦春自治旗| 彭山| 墨竹工卡| 德昌| 姚安| 石城| 黔江| 吉隆| 巴林左旗| 樟树| 平谷| 大足| 无棣| 冠县| 叶县| 红星| 石城| 防城港| 盐津| 定陶| 岢岚| 上街| 永德| 北宁| 鹤峰| 京山| 宁海| 潘集| 平果| 南木林| 砚山| 五营| 日土| 南澳| 鹿寨| 恒山| 泌阳| 魏县| 朗县| 大名| 石屏| 九江县| 横峰| 淅川| 贵南| 桃江| 定安| 莫力达瓦| 海丰| 正安| 吉木萨尔| 大荔| 玛沁| 宜秀| 二道江| 申扎| 松阳| 潍坊| 新竹市| 繁昌| 丰南| 滴道| 崇仁| 英德| 万宁| 宁县| 惠山| 长白山| 东莞| 托克托| 遂平| 霍邱| 宜丰| 黎平| 从化| 浦江| 苍南| 洛川| 洋县| 湟中| 邵阳市| 高安| 灵武| 武夷山| 甘谷| 荆州| 罗平| 神农架林区| 滦南| 龙山| 普定| 麻阳| 利川| 和龙| 广平| 宾川| 休宁| 沁水| 江华| 博乐| 增城| 平阳| 防城港| 永丰| 龙川| 柘城| 聂拉木| 甘棠镇| 宜昌| 贾汪| 施秉| 阿克陶| 上高| 霸州| 弓长岭| 普格| 滕州| 云集镇| 汉阳| 寒亭| 华安| 托克托| 东丽| 砀山| 富顺| 贵溪| 沽源| 宝应| 兴义| 浦城| 佳木斯| 隆化| 赤水| 索县| 淮北| 札达| 柳州| 永靖| 麻栗坡| 科尔沁右翼中旗| 齐河| 蚌埠| 灵川| 铁力| 诸城| 高青| 康县| 平阳| 汶上| 阳朔| 永修| 巴林左旗| 科尔沁右翼前旗| 措美| 八达岭| 福安| 丹棱| 周口| 兴隆| 王益| 茂县| 公安| 宜秀| 望奎| 耒阳| 拜城| 平谷| 高安| 松桃| 江津| 武强| 府谷| 施秉| 正阳| 贺州| 聂荣| 万年| 盐都| 大化| 古蔺| 金溪| 临泉| 平和| 容城| 泉州| 潜江| 满城| 江安| 丰城| 长武| 无为| 洛扎| 简阳| 安乡| 瓦房店| 宁陵| 寒亭| 五常| 横峰| 石屏| 都兰| 上饶市| 辉县| 台北县| 涡阳| 普定| 新洲| 毕节| 珲春| 千阳| 太原| 五大连池| 高青| 阜平| 和平| 洪湖| 辉县| 海丰| 且末| 洪洞| 道县| 北票| 巍山| 麟游| 江城| 常熟| 山丹| 封丘| 寿宁| 甘南| 双辽| 楚州| 南康| 裕民| 荆州| 肃北| 英吉沙| 胶州| 双辽| 岫岩| 庄河| 宿州| 魏县| 天水| 茄子河| 清苑|

代表:国务院机构改革提供北京落实新总规制度保障

2019-09-19 12:22 来源:北京视窗

  代表:国务院机构改革提供北京落实新总规制度保障

  另据《北京日报》报道,北京市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。“负面清单”则要求限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为商务办公项目;限制各类用地调整为综合性医疗机构;限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房。

带学位的小户型,全款都要摇号。今年的调控还是会以“因城施策、一城一策”为基调。

  事实上,城镇化在发展过程中不会一成不变,而会表现出不同的发展阶段。左晖进一步分析指出,中国的城市化正在从以城市为中心的模型向以城市圈为中心的模型转变,这一转变不仅会改变人口分布的空间结构,还会改变住房市场的供求结构,必然要求房地产政策因势而变。

  受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。“像晒布地铁口的嘉年华名苑,现在一套放租的房源都没有。

到2020年,城区主次干道、重要公共场所更新老化杨柳10000株,加强对青壮年杨柳树的管理,重点区域内注射抑制剂进行防控,严格控制杨柳树增量,新增杨柳必须为雄株。

  这样,喜尔客共享汽车数量达到300辆,直营网点也在不断增加,并将在高新、章丘、长清大学城增加网点。

  ”“但这并不表示(房地产)没有赚钱的机会,房地产永远还是有赚钱机会的。“负面清单”则要求限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

  地理位置:苍穹路以北、坤宁路以东出让面积:㎡规划用地性质:仓储用地综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.在与相邻地块为统一权属人前提下,规划方案可整体设计,指标可整体平衡。

  地理位置:东吉大道以南、滨湖东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.该地块科技研发部分经区政府确认为自用型,受让方不得分割转让、销售及分割抵押;3.该地块位于江苏软件园范围内,受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.地块内不得建设围墙。以从济南西站到机场为例,路程大约45公里,开车需要60分钟,打车需要100多元,而使用共享汽车差不多60元就可以。

  “当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,”张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。

  但21世纪经济报道记者也发现,虽然限购政策不断扩大,依然有少部分城市楼市持续火爆,如西安楼市已经持续24个月上涨,涨势还在持续。

  而对于其发展方向,杨伟表示,歼-20以后肯定是系列发展,这既符合科学规律,也是国家的需要。在高薪、高校人才扎堆的北五环,价格在年前疯狂上涨后,年后基本稳定了下来。

  

  代表:国务院机构改革提供北京落实新总规制度保障

 
责编:

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

”在他看来,房地产目前最好做的是高档的商业房地产,“低档商业地产太多了,谁都可以做。

时间:2019-09-19 07:27:48  来源:中国新闻网  作者:程春雨 种卿

分享到微信朋友圈

打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

(记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。


自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

编辑: 钟莹


分享到微信朋友圈

打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。
  • 了解陕西大事 关注陕西头条
  • 陕西本地最火图片社交APP

关上 石沛镇 伊和高勒苏木 翠微街道 火炬路
庞村镇 望城坡街道 中山门立交桥 东风桥东 蓟县侯家营镇栗庄子村区排
技术支持:克隆蜘蛛池 www.kelongchi.com